佳木斯资产评估公司排名评估公司收费标准评估公司有哪些

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京(总部) 微信号:zcpg968 QQ号:3384692119 联系人:李先生 整体资产评估 适用于公司设立, 企业股份制改制, 发行股票上市, 股权转让, 企业兼并、收购或分立、联营，组建集团，中外合作、合资、租赁、承包、融资、抵押贷款、法律诉讼、破产清算等目的的整体性企业资产评估。 整体资产评估方法整体资产评估方法的逻辑顺序是：收益现值法、重置成本法、现行市价法。根据整体资产不同的评估目的，选择不同的方法和作价标准，才具有可行性，才能做到客观、公正与合理。 整体资产评估目的 1.以国内企业联营、合作经营、兼并等为目的的整体资产评估; 2.以组建中外合资、合作经营企业为目的的整体资产评估; 3.以股份制改组为目的的整体资产评估; 4.以拍卖或租赁小型国有企业为目的的整体资产评估; 5.以抵押、担保为目的的整体资产评估; 6.以向保险公司投保，或在发生意外损失后向保险公司索赔为目的的整体资产评估; 7.以解体合伙企业为目的的整体资产评估; 8.以破产清算为目的的整体资产评估; 9.为其他目的进行的整体资产评估。 单项资产评估 资产转让、资产抵押、资产拍卖、资产租赁、诉讼清偿等目的的机器设备、专业化生产线、房屋建筑物、房地产、长期投资、债权、股权等单项资产的价值评估。 什么是单项资产评估 单项资产评估是指评估对象为单项可确指资产的评估。通常机器设备评估、土地使用权评估、房屋建筑物评估、商标权评估、专利权评估等均为单项资产评估。由于单项资产评估的对象为某一类资产，不考虑其他资产的影响，通常由具有某一方面的专业评估人员参加即可完成资产评估任务。 无形资产评估主要包括 1、商标权、品牌、商誉价值评估 2、专利权、专有技术、软件、著作权、秘诀价值评估 3、人力资源、企业家自身价值价值评估 4、特许经营权、土地使用权、矿产权、林权、资源性资源价值评估等 无形资产评估的意义 1)提升企业知名度、美誉度，增强品牌凝聚力，树立企业形象，展示企业实力; 2)融资的需要：可利用无形资产吸引投资、质押贷款等; 3)资本运营的需要：无形资产在合资、增资、重组、改制、上市时可作价入股; 4)交易的需要：在无形资产转让、许可使用、拍卖等情况下提供价值依据; 5)摸清家底，给经营者提供管理信息; 6)为打假、侵权索赔提供价值依据。 投资设立公司、企业改制、组建拟上市股份公司并公开发行股票、股权转让、企业兼并、收购或分立、上市公司重大重组、中外合资合作、财务报告、抵押贷款、工商及税务、法律诉讼、破产清算等目的的中国及境外企业整体资产评估。 | 各类单项资产评估 资产转让、收购、出让、抵押、拍卖、租赁、诉讼、清偿等目的的机器设备、房屋建筑物、土地、债权、商标、专利权、专有技术、软件著作权、客户关系、合同、金融工具及金融衍生工具等单项资产的价值评估。 包括但不限于如下类别资产的评估： 房地产评估、土地使用权评估、机器设备评估、无形资产评估、金融工具及金融衍生工具评估、生物资产评估、自然资源评估。 | 以财务报告为目的的评估 公允价值会计计量近年来被不同司法辖区广为使用。公允价值会计计量应用日广，而近年越来越多是作为提高财务报表质量、透明度和相关性。这一趋势符合全球会计趋同潮流，也反映在现行中国企业会计准则(CAS)、国际财务报告准则(IFRS)和美国通用会计准则(US GAAP)上。 公允价值会计常用于计量购买价格分摊、减值测试、金融资产和其他公允价值要求等。 房屋店铺租金评估报告怎么做? Q：房屋店铺租金评估报告怎么做? A：您好，租金评估报告属于租金评估，是资产评估业务的范畴，是由资产评估机构出具的。 租金评估报告常见于国有资产评估和私人店铺评估。 为了防止国有资产流失，很多事业单位和国企是租赁房屋进行经营的，所以当发生经营变更或者审计时会需要对房屋的租金进行评估，这是硬性规定，因为后面还需要审计。 另外就是私人之间的转让(含资产损失)，会对店铺进行合理评估，转让时是税务局要的评估报告，资产损失是为了鉴定资产损失的价值，需要赔偿。 所以租金评估也属于资产评估范畴，需要资产评估机构来出具。