佳木斯资产评估公司、评估公司评估收费标准

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 影响品牌价值的因素 A.品牌收益。公司收益中有多大比例是“在品牌的旗帜下”产生的？首先，确定公司总收益中由使用该品牌的每一项业务产生的收益所占比例。从品牌收益中扣除基建投资。这确保了计算的价值完全是投资者要求对该品牌的任何投资所能赚取的价值以外的价值，即品牌给企业增添的价值。这便提供了一种自下而上式的品牌业务收益全貌。 B.品牌贡献度。在上述品牌收益中，有多少收益是因品牌与其客户的密切关系而产生的？这些收益中只有一部分可视为是由品牌资产驱动的。这便是“品牌贡献”，这个指标反映的是品牌在产生收益上所发挥作用的大小。 C.品牌收益增长潜力。品牌驱动收益的增长潜力有多大？在 后一个步骤，将把这些品牌收益的增长潜力考虑在内。会使用财务预测和消费者数据。我们使用分析师群体所使用的方法得出收益倍数。该指标还将品牌特定增长机会和障碍考虑在内。 评估方法 任何品牌的价值都必须通过市场竞争得以体现，不同品牌的价值与该品牌的市场占有能力、市场创利能力和市场发展能力呈正相关关系，同时还要考虑市场上不确定因素对品牌价值的影响，以准确的评估品牌的价值。 具体步骤如下： (1)、测算出已知价值品牌和被评估品牌的三种能力数值。 市场占有能力：企业销售收入/行业销售总收入 市场创利能力= 净资产收益- 行业平均净资产收益 市场发展能力;销售增长额/上年销售额 (2)、求出被评估品牌每种能力占已知价值品牌相应能力的百分比，再根据行业的具体情况如企业规模、行业特征等对三个能力的百分比进行权数的调整，然后进行加权平均计算。 (3)、代入公式 被评估品牌价值=某一可以比照品牌的价值x调整后的加权平均百分比 这种方法的优点是考虑了品牌的市场占有率、赢利性和成长性，较为客观的评价了品牌的价值。 缺点是实操性存在问题，因为前提条件是已知某一相同或类似行业品牌价值，这个价值如何计算出来，即使有的话是否准确，因为前提的偏差或错误会导致后续数据的错误，这个问题是困扰着市场结构模型法应用困难的一大原因。 综合上面的介绍，对于怎么评估一个公司品牌价值有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 以国有企业改制评估为例 对于国有企业而言，改制是一项复杂的工程，牵扯到方方面面的利益，有很多工作要做。为了防止国有企业在改制过程中发生国有资产流失的情况，必须要对企业资产进行评估，这也是国企改制中关键的一个环节。 那么，国有企业改制评估怎么做? 国有企业改制，必须在清产核资和经济责任审计的基础上，依照《企业国有资产评估管理暂行办法》(国务院国资委第12号令)聘请中介机构进行资产和土地使用权评估。 企业的专利权、非专利技术、商标权、商誉等无形资产必须纳入评估范围。 经济责任审计和资产评估不得委托同一家中介机构进行。 企业经济责任审计和资产评估结果在出具正式报告前，必须由其国有产权持有单位或主管部门组织在改制企业内部进行公示，公示时间不少于7个工作日。 资产评估结果经主管部门初审后，报市国资委核准或备案。 涉及国有土地资产处置的，其评估结果应报市国土资源局确认。 重大评估项目由市国资委组织专家评审。 国有企业改制评估方法主要有 一、收益现值法 是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。 二、重置成本法 根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。 三、清算价格法 四、市场比较法。 国有企业改制的方式有哪些？ 1、重组：打破现有行业、部门的界限，对产业和产品关联性强、经营领域相近的国有企业进行资产重组，壮大现有优势企业的规模和实力。 2、联合：指国有企业在平等互利的基础上，结成较为紧密的联合体，取长补短，共同开发市场，从而有利于自己的生存和发展。 3、兼并：两个或两个以上的企业根据契约关系进行合并，以实现生产要素的优化组合。 4、租赁：出租人和承租人通过契约明确双方权利义务关系出租人让渡财产使用权和一定范围处分权的行为。 5、承包经营：“承包经营”准确的说应是“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。 6、合资：与国外的投资者或合作者共同成立公司。 7、转让国有产权：国有企业产权转让应当遵少国家法律法规和政策的规定。国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行。 综上所述，国企改制流程包括很多环节，提出改制申请、制订改制方案、核查资产及资产评估等。其中国有企业改制评估应该找具备资质的中介机构完成，其要对国企的资产负债进行全面梳理，对国企固定资产、土地使用权、商标权等无形资产进行评估，出具评估书。并且，评估结果要对外公示。 综合上面的介绍，对于公司改制评估怎么做有了一定的了解，如果你还有关于这方面的问题，请咨询集慧资产评估公司客服，他们会为你进行专业的解答。 生产性生物资产评估： 生产性生物资产的构成： 生产性生物资产具备自我生长性，能够在持续的基础上予以消耗并在未来的一段时间内保持其服务能力或未来经济利益，属于劳动手段，包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。 1、生产性生物资产与消耗性生物资产的区别： 与消耗性生物资产相比较，生产性生物资产的 大不同在于，生产性生物资产具有能够在生产经营中长期、反复使用，从而不断产出农产品或者是长期役用的特征。消耗性生物资产收获农产品之后，该资产就不复存在；而生产性生物资产产出农产品之后，该资产仍然保留，并可以在未来期间继续产出农产品。因此，通常认为生产性生物资产在一定程度上具有固定资产的特性，例如果树每年产水果、奶牛每年产奶等。 2、生产性生物资产的划分： 生产性生物资产的划分：一般而言，生产性生物资产通常需要生长到一定阶段才具备生产的能力，根据其是否具备生产能力（即是否达到预定生产经营目的），可以对生产性生物资产进行进一步的划分。所谓达到预定生产经营目的，是指生产性生物资产进入正常生产期，可以多年连续稳定产出农产品、提供劳务或出租。由此，生产性生物资产可以划分为未成熟和成熟两类，前者指尚未达到预定生产经营目的，还不能够多年连续稳定产出农产品、提供劳务或出租的生产性生物资产，例如尚未挂果的果树、尚未开始产奶的奶牛等；后者则指已经达到预定生产经营目的的生产性生物资产